Почему именно через Госуслуги? Потому что это удобно, быстро и позволяет избежать очередей в МФЦ. В этой статье я расскажу, как подготовиться, зарегистрироваться, оформить заказ, оплатить и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуги. А еще поделюсь полезными лайфхаками и расскажу, что делать, если что-то пошло не так. Готовы? Поехали!
1. Подготовка и регистрация на Госуслугах
Как зарегистрироваться и подтвердить личность на портале Госуслуги для заказа выписки из ЕГРН?
Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно иметь подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги.
- Если у вас его нет, зайдите на сайт Госуслуг и пройдите регистрацию: введите свои данные, придумайте логин и пароль.
- Для подтверждения личности потребуется пройти верификацию — обычно это можно сделать через банк, почту, МФЦ или с помощью электронной подписи.
- После подтверждения аккаунта вы получите доступ к полному функционалу сервиса, включая заказ выписки из ЕГРН.
Важно: Без подтверждения личности заказать выписку не получится, потому что документ содержит персональные данные.
Какие документы и данные необходимо подготовить перед оформлением запроса на выписку из ЕГРН?
Перед оформлением запроса подготовьте:
- Паспорт (данные должны совпадать с теми, что указаны в личном кабинете Госуслуг).
- Информацию о недвижимости: адрес объекта, кадастровый номер (если есть).
- Если выписку заказывает представитель, нужна доверенность и копия паспорта доверенного лица.
Проверьте, чтобы ваши личные данные (паспортные, телефон, электронная почта) были актуальны в аккаунте — это важно для получения уведомлений и самой выписки.
Как проверить и обновить личные данные (паспорт, телефон, электронную почту) в аккаунте Госуслуг?
В личном кабинете Госуслуг:
- Перейдите в раздел «Документы и данные».
- Выберите пункт «Паспорт», «Телефон» или «Электронная почта».
- Нажмите «Редактировать», внесите изменения и сохраните.
- Подтвердите изменения через SMS или электронную почту.
2. Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на Госуслугах
Какие шаги нужно выполнить для поиска и оформления заказа выписки из ЕГРН на портале Госуслуги?
Вот что нужно делать:
| Шаг | Действие | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Войдите в личный кабинет на Госуслугах | Используйте подтверждённый аккаунт |
| 2 | Перейдите в раздел «Справки и выписки» | Выберите подраздел «Недвижимость» |
| 3 | Найдите услугу «Выписка из ЕГРН» | Можно воспользоваться поиском по сайту |
| 4 | Выберите тип выписки, подходящий для вашей цели | Подробнее ниже о выборе типа |
| 5 | Заполните форму запроса: укажите объект, цель | При необходимости прикрепите документы |
| 6 | Отправьте заявку и дождитесь уведомления об оплате | В личном кабинете появится статус заказа |
| 7 | Оплатите госпошлину через удобный способ | Подробнее об оплате в следующем разделе |
| 8 | Получите выписку в личном кабинете или на email | Можно скачать или отправить третьим лицам |
Как выбрать правильный тип выписки из ЕГРН в зависимости от цели запроса?
Выписки бывают двух видов:
- Общедоступные — содержат общие сведения об объекте: адрес, площадь, кадастровую стоимость, наличие обременений. Без персональных данных собственников.
- Со сведениями ограниченного доступа — включают полную информацию о собственниках, правах, ограничениях. Требуют подтверждённого аккаунта и оплаты.
Если вам нужно просто проверить объект недвижимости, выбирайте общедоступную выписку. Для сделок с недвижимостью, ипотек или юридических операций нужна расширенная выписка с подробной информацией.
Какие особенности оформления выписки, если в собственности несколько лиц или при заказе от имени юридического лица?
- Если объект в собственности нескольких лиц, заказать выписку может любой из собственников. В документе будут указаны все правообладатели.
- Полная информация о других собственниках (ФИО, дата рождения) будет видна только заказчику.
- Для юридических лиц процесс аналогичен, но стоимость госпошлины выше (от 1160 рублей).
- При заказе через представителя необходимо прикрепить доверенность и копии документов.
3. Оплата, получение и проверка выписки
Как оплатить государственную пошлину за выписку из ЕГРН через Госуслуги и какие доступны способы оплаты?
Оплата госпошлины происходит прямо в личном кабинете Госуслуг после оформления заявки.
Доступны следующие способы:
- Банковская карта (Visa, MasterCard, МИР)
- Электронные кошельки (например, ЮMoney)
- Онлайн-банкинг
Стоимость для физических лиц — от 580 рублей, для юридических — от 1160 рублей. Оплатить нужно в течение 7 дней после заказа, иначе заявка аннулируется.
Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН после оформления заказа на Госуслугах?
Сроки варьируются:
- Онлайн-выписка может прийти уже через 1 минуту до 3 дней.
- В среднем ждать приходится около 5 дней, если заказываете через МФЦ.
- После оплаты и обработки заявки документ появится в личном кабинете и/или придёт на электронную почту.
Как скачать, получить электронную версию и проверить подлинность выписки из ЕГРН?
- Выписку можно скачать в формате PDF из личного кабинета Госуслуг.
- Документ подписан электронной подписью Росреестра, что подтверждает его подлинность.
- Для проверки подлинности используйте специальный сервис на сайте Росреестра — при сверке появится отметка «Подлинность документа подтверждена».
- При необходимости можно распечатать бумажную версию с печатью в МФЦ.
4. Альтернативные способы и дополнительные рекомендации
Можно ли заказать выписку из ЕГРН без личного посещения МФЦ и как это сделать?
Да, через Госуслуги это возможно! Заказ и получение выписки полностью онлайн — без визита в МФЦ.
- Просто зарегистрируйтесь и подтвердите личность.
- Оформите заявку и оплатите госпошлину.
- Получите электронный документ в личном кабинете или на email.
Это экономит время и избавляет от очередей.
Какие преимущества и ограничения есть у заказа выписки из ЕГРН через Госуслуги по сравнению с другими методами?
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Не нужно идти в МФЦ | Иногда оформление занимает до 3 дней |
| Электронная подпись Росреестра | Не всегда удобен для новичков |
| Удобная оплата онлайн | Для некоторых объектов нужна доверенность |
| Получение документа в PDF | Не все сведения доступны без подтверждения |
| Экономия времени и сил | Возможны технические сбои на портале |
Какие меры безопасности и конфиденциальности предусмотрены при заказе и получении выписки онлайн?
- Доступ к заказу выписки имеют только подтверждённые пользователи.
- Личные данные защищены шифрованием.
- Электронная подпись Росреестра гарантирует подлинность документа.
- Возможность обновлять и проверять данные в личном кабинете снижает риск ошибок.
Что делать при возникновении ошибок или проблем в процессе заказа выписки на Госуслугах?
- Проверьте корректность введённых данных (паспорт, адрес, телефон).
- Обновите личные данные в личном кабинете.
- Обратитесь в службу поддержки Госуслуг или Росреестра.
- Если заказ не проходит, можно обратиться лично в МФЦ с документами.
- Иногда помогает повторный заказ или использование альтернативных сервисов, например Н.Реестр, где оформление быстрее, но без ЭЦП Росреестра.
Итог: как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах?
- Зарегистрируйтесь и подтвердите личность на Госуслугах.
- Проверьте и обновите личные данные.
- В разделе «Справки и выписки» выберите нужную выписку.
- Заполните заявку, прикрепите документы (если нужно).
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Получите электронную выписку в личном кабинете.
- Проверьте подлинность через сервис Росреестра.
А вы уже пробовали заказать выписку из ЕГРН онлайн? Если нет — самое время! Это проще, чем кажется, и сэкономит вам кучу времени. А если уже сталкивались с трудностями — расскажите, что было самым сложным? Обсудим и поможем!
Желаю удачи с вашими недвижимыми приключениями и пусть выписка из ЕГРН приходит быстро, а без ошибок! 🚀🏠
7 июня 2025